Der Bauplatz liegt in einer reizvollen Situation zwischen der historischen Münchner Innenstadt und der Isar. Hier wurde im frühen 19. Jahrhundert eine der ersten Stadterweiterungen angelegt, deren unregelmäßige Blockstruktur das Quartier bis heute prägt. Die Seniorenwohnanlage besteht aus drei Bauteilen; zwei ca. 80 m lange Baukörper liegen an den Außenseiten des Blockes an der Straße, in nord-südlicher Richtung, während ein dritter Baukörper im Blockinneren die beiden verbindet. Er bildet den südlichen Schlußpunkt der für diese Gegend typischen "Hinterhofbebauung", die im südlichem Teil des Blockes - wie heute allgemein üblich - weggelassen wurde. Das Stadtquartier gibt Traufhöhe und Putzfassade vor. Rücksprünge in den langen Fassaden bilden begrünte Eingangssituationen, um Maßstäblichkeit zu erzeugen. Die Straßenfassaden der Seniorenwohnanlage und des Wohn- und Geschäftshauses sind ähnlich gegliedert: Natursteinsockel im Erdgeschoß mit großen Fensterformaten als liegende Rechtecke, darüber farbige Putzfassaden mit senkrechten Fenstern. Horizontale Bänder gliedern die einzelnen Geschosse. Während das Wohn- und Geschäftshaus nach Süden Wintergärten aufweist, zeigt die ... mehr lesen

Oberhalb einer zweigeschossigen Sockelzone sind fünf Wohngeschosse mit einer mehrfach geschwungenen Fassade angeordnet. Eine Wellenbewegung über zwei Fensterachsen umfaßt eine Wohnung mit heraustretendem Wintergarten und zurückliegendem Wohnraum. Ein großzügiges Atrium mit Glasdach wird in den Wohngeschossen von offenen Arkaden umschlossen, die direkte optische und akustische Kontakte ermöglichen.  ... mehr lesen