Das Haus stellt den Typus eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshauses dar, der im Zusammenhang gründerzeitlicher Blockbebauung auf engstem Grundstück ein Maximum an Nutzung aufweist. In den beiden unteren Geschossen befinden sich gewerbliche Flächen, darüber Wohnungen verschiedenen Zuschnitts.

Städtebaulich ist der Entwurf bestimmt durch die leichte Krümmung im Straßenverlauf, dem Bauwich, der zum nordwestlichen Nachbargrundstück besteht, und durch die beengte Situation im Hinterhof, die aufgrund der Abstandsflächenregelung eine geschoßweise Abtreppung erforderlich macht.